Maison de ville - Challans hyper-centre
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Prix de départ : 330 000 €
jeudi 17 juillet À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P8599
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
185 m²
330 m²
1 Parking
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
151.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
17.00
kgeqCO2/m² .an
Description
L'agence Duret Immobilier vous présente en exclusivité au cœur de Challans, cette propriété rare où tout se fait à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², sublimée par de grandes baies vitrées. Salon élégant, salle à manger, jardin d’hiver, coin bureau, bibliothèque et cuisine ouverte aménagée : chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité.
À l’étage, un grand palier avec plusieurs espaces modulables, dont un actuellement aménagé en salle de sport, peut facilement accueillir une chambre supplémentaire. Trois chambres complètent le niveau, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain (douche, baignoire et WC). Une seconde salle d’eau avec WC permet de distinguer les espaces enfants et parents.
Côté pratique : arrière-cuisine, grand garage de 35 m² avec grenier, et nombreux rangements.
Enfin, à l’extérieur, profitez d’une terrasse paysagée, sans vis-à-vis et facile d’entretien — un cadre idéal pour vos moments de détente.
Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de charme, en plein centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
JOS
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
4.70 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 314 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
85300 Challans La position du marqueur est approximative
Magnifique maison de ville située en plein cœur de Challans, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.
Votre contact pour ce bien :
- Adeline
- PETIGAS
- +33612649724
- a.petigas@agences-duret.fr
AGENCES DURET | CHALLANS
3ter Rue du Général Leclerc
85300 Challans
+33244360880
challans@agences-duret.fr
Informations légales de l'agence
SARL AGENCES DURET au capital de 1 020 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2016 000 004 681 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON
SIREN : 450 811 005
