Abbaye rénovée, gîte et terrain constructible
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Prix de départ : 400 000 €
samedi 6 décembre À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P8622
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Maison
14 Pièces
10 Chambres
4 Salles de bain
408 m²
11724 m²
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
191.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
18.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Habitation principale - 292 m² :
- 7 chambres
- Grande salle de réception de 70 m² avec cheminée
- Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales.
Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m² :
- 3 chambres
- En activité avec revenus mensuels stables de 1500 €
- Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien
Extérieurs - 12 000 m² :
- Bois privés
- Verger
- Etang
Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement)
Prestations bien-être et annexes :
- Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m
- Salle de sport de 33 m² avec équipements, spa et sauna
- Grange de 112 m² avec écuries et greniers
- Grand hangar de 350 m² avec hauteur adaptée aux camping cars
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
4.60 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 380 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
86220 Vaux-sur-Vienne La position du marqueur est approximative
? Vaux-sur-Vienne – Charme, nature et authenticité au cœur de la Vienne
Située à seulement 10 minutes de Châtellerault et à proximité immédiate de Dangé-Saint-Romain, la commune de Vaux-sur-Vienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine.
Cette charmante commune, nichée entre bois et vallons, séduit par son authenticité rurale et son environnement préservé, tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité : école, commerces, et accès rapide aux infrastructures de Châtellerault (gare TGV, hôpital, lycées, zones commerciales).
Votre contact pour ce bien :
- Laurie
- HUBRECHT
- +33749294747
- lhubrecht@noovimo.fr
NOOVIMO | LAURIE HUBRECHT | ST-MAURE DE TOURAINE
37800 ST-MAURE DE TOURAINE
+33749294747
lhubrecht@noovimo.fr
Informations légales de l'agence
SAS NOOVIMO au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 29 RUE ROMAIN ROLLAND 44100 NANTES
SIREN : 793 556 051
