Maison Jaunay Marigny 8 pièce(s) 165.38 m2
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Prix de départ : 181 000 €
samedi 23 mai À 11H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P8623
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
8 Pièces
6 Chambres
3 Salles de bain
165 m²
1016 m²
4 Parkings
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
403.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
81.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Située au coeur de Jaunay-Marigny, cette authentique maison en pierre d'environ 165 m² séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un atout rare avec son appartement indépendant de 30 m², une solution idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, un salon séjour ainsi qu'une cuisine, une buanderie et une pièce annexe. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec chaufferie et un cabinet de toilette. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche et d'un second WC.
Côté technique, la maison dispose d'huisseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage au fuel. L'appartement indépendant possède quant à lui son propre ballon d'eau chaude.
L'extérieur propose un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous y trouverez de nombreuses dépendances dont un atelier, un abri voiture, une pièce à aménager et une superbe cave voûtée. Cette propriété spacieuse et modulable constitue une belle opportunité à proximité immédiate des commerces et services.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
6.47 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
86130 Jaunay-Marigny La position du marqueur est approximative
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Localisation : Plein centre-bourg historique de Jaunay-Clan.
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Atmosphère : Esprit "village" dynamique avec un mélange de bâti ancien et de services modernes.
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Commodités à pied : Boulangerie, boucherie, banque, bar-tabac et services publics (mairie, France Services) à moins de 5 minutes.
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Loisirs : À proximité de l'église Saint-Denis et des bords de la Pallu pour la promenade.
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Mobilité : Accès immédiat aux bus (réseau Vitalis), à la Nationale 10 et à l'autoroute A10.
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Point fort : Hyper-proximité du Futuroscope (5 min en voiture) tout en restant dans un cadre résidentiel calme.
Votre contact pour ce bien :
- Gauthier
- PERRON
- +33621991897
- g.perron@guyhoquet.com
GUY HOQUET (PERRON IMMOBILIER) | Jaunay-Marigny
2 bis place du champ de foire
86130 Jaunay-Marigny
+33579799434
g.perron@guyhoquet.com
Informations légales de l'agence
SARL PERRON IMMOBILIER au capital de 160 000 €
Carte professionelle CPI86012023000000007 délivrée par CCI de la Vienne
Siége : 2 B PL DU CHAMP DE FOIRE 86130 JAUNAY-MARIGNY
SIREN : 953874419
