Propriété - 279 m² - 7215 m² - 9 Pièce(s) - 5 Chambre(s) 86120 LES TROIS-MOUTIERS
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Prix de départ : 550 000 €
jeudi 30 juillet À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P8628
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Maison
9 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bain
279 m²
7215 m²
6 Parkings
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
179.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
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C
D
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F
G
49.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Ancien Moulin et Demeure de Caractère – Propriété d'exception aux portes de Loudun
Entre Saumur, Chinon et Poitiers, à seulement 5 minutes de Loudun, découvrez une propriété rare et chargée d'histoire comprenant une ancienne laiterie du XIIIe siècle et un ancien moulin du XVe siècle.
Implanté au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier développe plus de 670 m² de surfaces bâties, dont environ 280 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement proche de 1 000 m².
La première bâtisse, entièrement habitable, offre de beaux volumes de réception, plusieurs chambres, des espaces de vie chaleureux avec cheminées, ainsi qu'une configuration permettant une vie de plain-pied ou un projet d'habitation indépendant à l'étage.
La seconde bâtisse comprend une partie déjà aménagée, de vastes granges, des greniers, des dépendances, caves, hangars et de nombreux espaces à réinventer selon vos envies.
À l'extérieur, une cour intérieure fermée de murs, un parc arboré traversé par un ruisseau, des jardins et plusieurs parcelles totalisant 7 215 m² composent un cadre privilégié. Une partie du terrain est constructible, offrant encore davantage de possibilités.
Cette propriété de caractère séduira aussi bien les amoureux des belles pierres que les porteurs de projets : demeure familiale, résidence secondaire, regroupement familial, chambres d'hôtes, gîtes, activité touristique, profession libérale ou investissement patrimonial.
Les atouts
Ancienne laiterie du XIIIe siècle et ancien moulin du XVe siècle ;
Deux bâtisses de caractère ;
Environ 280 m² habitables et fort potentiel de développement ;
Dépendances exceptionnelles ;
Terrain de 7 215 m² avec partie constructible ;
Environnement calme, proche des commerces et services ;
Situation idéale au cœur d'une région touristique prisée.
Une propriété unique, au charme authentique, où chaque pierre raconte une histoire et où tous les projets deviennent possibles.
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel et laisser place au coup de cœur.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Votre contact pour ce bien :
- Franck
- LE BERT
- +33664058943
- franck.le-bert@tdm.immo
THE DOOR MAN
3b Rue Barthélémy Thimonnier
78120 Rambouillet
+33130466970
contact@tdm.immo
Informations légales de l'agence
SAS THE DOOR MAN FRANCE au capital de 120 000 €
Carte professionelle CPI 9201 2017 000 018 666 délivrée par CCIR Paris Ile-de-France
Siége : 3 B RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET
SIREN : 828 180 430
