Duplexe BOUFFORT
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Prix de départ : 400 000 €
jeudi 18 décembre À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P9513
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Appartement
3 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
82 m²
2 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
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Description
Découvrez ce magnifique duplex de 82 m² (90 m² au sol), entièrement rénové (2024), situé au dernier étage (5e/6e) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en hyper-centre de Montmorency.
Il offre une vue imprenable sur Paris (Tour Eiffel, Sacré-Coeur...), la vallée de Montmorency et le Lac d'Enghien.
Ce bien combine confort moderne, finitions haut de gamme.
Premier niveau : spacieuse entrée avec Wc - Salon/salle à manger de 37 m² avec parquet massif Merbau élégant - Cuisine artisanale aménagée et équipée (stratifiée, résine de synthèse et granit). Orientation plein sud - Vue exceptionnelle : Panorama unique, sans vis-à-vis - 3 terrasses : 19 m² au total, idéales pour moments de détente ou repas en plein air - Escalier en bois menant a l'etage .
Second niveau : salle de bain moderne, (baignoire/douche, doubles vasques et WC), 2 chambres avec moquette 100 % pure laine, multiples rangements et placards aménagés.
Viennent compléter ce bien : 2 boxes sécurisés + cave de 7 m².
Points forts : fenêtres PVC A+ double vitrage, radiateurs à inertie céramique pour économies d'énergie. Résidence fermée avec 2 interphones et 1 digicode, pour familles ou profession libérale.
Ravalement et étanchéité refaits en 2025.
Contactez-nous pour découvrir ce duplex unique !
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 3 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
4 Rue Saint-Jean,
95160 Montmorency
Le centre Montmorency est un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 1913 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.
Vous revez d'une vie ou votre quotidien se fait totalement a pied..?
Vous serez seduit par ce quartier comunement appellé "le petit Montmarte" avec ces commerces de proximités, son cadre de vie, ses commodités et son air "d'autre fois".
Réputée pour son art de vivre, le centre ville offre de nombreux espaces verts.Vous apprecierez son dynamisme artistique, associatif, culturel sans oublier la fameuse place Roger Levanneur ou Place du marché et brasseries et restaurants regulierement en fete.
Votre contact pour ce bien :
- PAVEL
- DIAFOUKA
- +33617787977
- pavel.diafouka@immod95.fr
IMMO'D
51 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
95100 ARGENTEUIL
+33617787977
pavel.diafouka@immod95.fr
Informations légales de l'agence
SAS PAVEL DIAFOUKA au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 9501 2023 000 000 051 délivrée par CCIR Paris Ile-de-France
Siége : 51 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 95100 ARGENTEUIL
SIREN : 952 404 127
