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MAISON TYPE PARTICULIER

MAISON TYPE PARTICULIER

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Prix de départ : 155 000 €

lundi 29 décembre À 14H30

29

Jours

14

Heures

30

Minutes

00

Secondes

Enchère progressive

N°enchère : P3757

Palier de l’enchère : 5 000 €

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Caractéristiques

Maison

6 Pièces

4 Chambres

2 Salles de bain

146 m²

233 m²

1 Parking

1 Garage

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques

A

B

C

D

E

F

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kWhEP/m² .an

Émissions de gaz à effet de serre

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G

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kgeqCO2/m² .an

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare TER et situé en hypercentre de Château-Renault, découvrez cette maison de caractère de 146 m², offrant de beaux volumes et aucun travaux de gros œuvre à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec cheminée,

Une cuisine aménagée.

Au premier étage :

Un WC,

Une salle d’eau,

Une chambre,

Une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bain privative.

Au deuxième étage :

Deux belles chambres,

Un grand palier pouvant servir d’espace bureau, salle de jeux ou rangement.

Extérieur :

Une cour aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis,

Une dépendance faisant office d’espace technique et buanderie,

Un garage,

Une seconde dépendance à restaurer entièrement, offrant un fort potentiel pour créer un logement supplémentaire ou exercer une activité libérale.

Annexes :

Une cave, parfaite pour le stockage ou un espace complémentaire.

Informations complémentaires :

Chauffage gaz de ville,

Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir,

DPE : C.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 8.01 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 143 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

37110 Château-Renault La position du marqueur est approximative

Château-Renault, une petite ville à taille humaine

  • Château-Renault est une petite commune du département d’Indre-et-Loire, d’une superficie d’environ 3,5 km², avec une population d’environ 4 500 à 5 300 habitants selon les recensements récents. 

  • La ville se situe sur le plateau de la Gâtine tourangelle, à une trentaine de kilomètres de grandes villes comme Tours, Vendôme, Amboise ou Blois.

  • Bien que modeste, la ville a su conserver un bon équilibre entre commodités, services, commerces, et une qualité de vie « à taille humaine » : c’est une ville « à la campagne » mais disposant d’infrastructures publiques, culturelles, sportives, scolaires…

Le quartier autour de la rue de la République — dans le centre historique de Château-Renault — s’inscrit dans un riche passé.

  • Le centre-ville de Château-Renault s’est développé autour de son château médiéval, dont les ruines et l’enceinte sont encore visibles. 

  • La rue de la République elle-même traverse ce cœur historique. C’est dans cette rue que se trouve notamment le Musée du cuir et de la tannerie 

  • Autour, on trouve aussi l’Église Saint-André de Château-Renault — un édifice historique — et d’anciens quartiers, ruelles et « tertres » qui témoignent de l’évolution médiévale puis urbaine de la ville. 

  • L’urbanisme du centre mêle des bâtiments anciens — parfois restaurés — et des constructions plus modernes, ce qui donne un charme mêlé d’histoire et de vie quotidienne simple.

Vivre ou se promener autour de la rue de la République (et dans le centre de Château-Renault), c’est profiter d’un cadre à la fois calme, accessible et vivant :

  • Il y a des espaces verts et des promenades agréables : par exemple le parc du château avec ses allées ombragées, son jardin, sa roseraie — un lieu paisible pour se balader. 

  • Le long des petites rues et ruelles du centre, on ressent l’authenticité d’un « village-ville » : des trajectoires calmes, des ruelles parfois anciennes, un patrimoine visible, un passé tangible — idéal pour qui aime la tranquillité et l’histoire.

S’installer rue de la République, c’est être au cœur d’un quartier à la fois central, historique et pratique. Quelques points marquants :

  • Vous êtes à proximité directe des monuments historiques et des lieux patrimoniaux — facile d’accès pour des visites ou des promenades.

  • Vous êtes dans une zone urbaine « douce » : pas une grande ville bruyante, mais un centre modeste, humain, avec ce qu’il faut de commerces et de services.

  • La proximité des espaces verts, des promenades, et l’ambiance d’un petit centre-ville tranquille confèrent au quartier un charme « à l’ancienne », loin du tumulte des grandes agglomérations.

En résumé, le quartier autour de la rue de la République à Château-Renault combine patrimoine historique, cadre de petite ville paisible, et vie locale conviviale. C’est un lieu où le passé — château, tanneries, ruelles anciennes — dialogue avec le présent — commerces, services, espaces verts —, offrant un cadre de vie agréable, tranquille mais vivant.

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AGENCE DE LA PLACE

Votre contact pour ce bien :

  • CAROLINE
  • FERRIGNO
  • +33247740005
  • caroline.ferrigno@orpi.com

AGENCE DE LA PLACE

21 PLACE JEAN JAURES
37110 CHATEAU-RENAULT

+33247740005

agencedelaplace@orpi.com

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