Maison Haute-Vigneulles

VENTE INTERACTIVE WIN UP- Belle oportunitée à NE PAS MANQUER

Maison à rénover avec grand potentiel à Haute Vigneulles.

Nous vous présentons cette maison en vente interactive (enchères en ligne)
Prix de départ 85000€, pour plus d'information me contacter.

Avec ses 113,90 m² habitables et un terrain de 458 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités de transformation pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet. 

Caractéristiques principales :

-Espace de vie modulable : 
La maison comprend une cuisine à aménager et un salon, séparés par une arcade, offrant ainsi une belle opportunité de créer une vaste pièce à vivre ouverte et lumineuse.

-Chambres et combles (combles rénovés) : 
Elle dispose de 3 chambres bien proportionnées et d’une très grande pièce rénovée dans les combles, idéale pour un espace de détente, une salle de jeux ou un bureau.

-Salle de bain et accès extérieur : 
La salle de bain est équipée d’un sèche-serviette et donne accès à une petite cour extérieure. Un WC individuel avec semi-broyeur est également présent.
Salle de bain à rénover.

-Accès jardin et extérieur aménageable : 
Par un escalier dans la cour, vous accédez à un jardin clôturé de 458 m². La propriété comprend également un garage (sol à refaire) ainsi qu'une très grande grange et deux greniers isolés. Un des grenier offre un potentiel unique pour être transformé en cuisine d'été avec accès direct au jardin.

-Fonctionnalités modernes : 
Les fenêtres sont en PVC double vitrage neuf, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul.

-Opportunité pour transformation : 
En plus des combles rénovés, la grange et les deux greniers peuvent être aménagés selon vos envies, offrant ainsi un potentiel pour créer des espaces de vie additionnels.

-Maison lumineuse et bien située : 
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Saint-Avold, proche des commodités telles que l'école primaire maternelle et élémentaire. Un regroupement scolaire dessert trois villages avoisinants, avec des lignes de bus pour Metz-Boulay et le transport scolaire, ainsi qu'une MAM (Maison d’Assistants Maternels) située à 7 minutes, dans le village voisin de Marange-Zondrange.

-Travaux à prévoir : 
Bien que cette maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, elle représente une opportunité unique grâce à son fort potentiel et à ses multiples possibilités d'aménagement.

Avec ses nombreuses possibilités et son cadre accueillant, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère à transformer selon leurs envies. 

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

 Prix de vente départ en interactive: 85 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr