Ensemble Immobilier en Plein Cœur d’Hasparren

Idéalement situé en plein centre d’Hasparren, cet ensemble immobilier est une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Au sein d’une petite copropriété, la vente comprend trois appartements, un local commercial, des caves, un garage et des places de stationnement sécurisées. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué assure un revenu locatif stable. Cet espace constitue une valeur sûre pour maintenir une activité commerciale dans un quartier dynamique et recherché.

À l’étage, trois appartements complètent l’ensemble. Le premier, un T2 libre de tout bail, dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Les deux autres appartements sont des T3 en duplex. Le premier, également libre, comprend une cuisine ouverte sur séjour et un WC au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec deux chambres à l’étage. Le second T3, identique, est actuellement loué.

Chaque appartement dispose d’une cave privative, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, un parking sécurisé offre huit places de stationnement ainsi qu’un garage, des commodités très recherchées dans ce secteur central.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 et 1182€. Année de référence : 2021. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 dont 16 places de stationnement. Charges prévisionnelles annuelles : assurance et électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr