Maison divisée en appartements - Faverges
Prix de départ : 290 000 €
jeudi 22 juin À 19H30
Enchère progressive
N°enchère : P7427
Palier de l’enchère : 3 000 €
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Maison
6 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
139 m²
409 m²
2 Parkings
2 Garages
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
249.00
kWhEP/m² .an
Classe Climat
A
B
C
D
E
F
G
7.00
kgeqCO2/m² .an
Description
À visiter rapidement, Appartements dans maison à proximité du centre-ville de Faverges, sur un terrain de 409m², d'une surface 139,27 m² Loi Carrez et 147,56m² au sol. Elle se compose de 2 appartements d'environ 70 m² chacun, un double garage, 2 caves ainsi que de 3 places de parking extérieures.
Au premier étage: Un appartement T3 composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon. Loyer 850€ CC mensuels. Entièrement rénové, petites finitions à prévoir.
Au 2 ème étage : Un appartement T3 composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, 1 WC et un balcon.
Le 1er étage est loué depuis le 01/01/2022 et ce jusqu'au 31/12/2024. La maison est vendue avec le 1er étage occupé par le locataire et les revenus locatifs s'élèvent à 823,75 € CC mensuels.
Revenus locatifs possible sur les deux T3, 1600€ / mois.
Compteurs séparés.
2 poêles à granulés neufs (un par étage) en complément du chauffage électrique.
Quartier calme proche de toutes les commodités, école et commerces. A 1,4 km du coeur de Faverges. A 5mn également du bout du lac avec ses plages, sa piste cyclable, ainsi qu'une piste d'atterrissage de parapente.
DPE : D
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Votre contact pour ce bien :
- Thomas
- GICQUEL
- +337 88 73 42 30
- thomas.gicquel@guyhoquet.com
PRESTIGE IMMO SAVOIES
9 Avenue Berthollet
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Informations légales de l'agence
SARL PRESTIGE IMMO SAVOIES au capital de 0 €
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Siége : 9 AV BERTHOLLET 74000 ANNECY
SIREN : 505 279 232
