Arche de La Défense Duplex 98 m2 avec terrasse 75 m2 et balcon 35 m2

LA DEFENSE, Au pied de l'Arche de la Défense, dans un bel immeuble contemporain, de grand standing, vous serez assurément séduits par cet appartement en duplex et dernier étage, unique avec sa vue exceptionnelle et sa triple exposition. Au dernier étage une terrasse de 75 m2 vous permettra de recevoir vos convives, vous pourrez également faire une cuisine d'été ou un agréable bureau dans l'actuel salon d'hiver.

A l'étage inférieur, une entrée dessert un salon donnant sur un large balcon et sa cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres de belle taille s'ouvrent également sur le balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Possbilité de transformer l'une des chambres avec la plus belle vue et de grandes baies vitrées en salle de séjour.

Excellent aussi en investissement locatif, produit d'exception!

Surface carrez de 98 m2, surface utile de 208 m2.

Deux parkings intérieurs sécurisés en sous-sol sont inclus, atout rare et très recherché dans ce secteur.

Avantages de la localisation :

Adresse prisée au cœur du quartier Jardin de l’Arche, à deux pas du quartier d’affaires de La Défense, de ses sièges sociaux, l'Arena, commerces, écoles et transports (métro, RER, tramway, bus).

Excellente accessibilité vers Paris et l’Ouest parisien, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux actifs et aux familles, offrant à la fois modernité et espaces verts.

Informations complémentaires :

Bien soumis au régime de la copropriété (216 lots principaux répartis sur 3 entrées principales).

Charges mensuelles : 477€, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et syndic.

Cet appartement allie vue exceptionnelle, emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité.

PRIX PROGRESSIF avec un prix de départ de 930 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.

VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 5 juin au 26 juin 2026.

VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct.

Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 27 juin à 13h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais).

Le prix de départ sera de 930 000€ pour une surface carrez de 98 m2 et une surface utile totale de 208 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 15 000€ (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes).

La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.

Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une intention d'achat avant la vente interactive.

Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 216
Charges prévisionnelles annuelles : 5 724 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr